Продажа и аренда имущества и земельных участков

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении конкурса по продаже земельного участка для свалки бытовых отходов

Администрация муниципального района имени Лазо сообщает о проведении конкурса по продаже земельного участка для свалки бытовых отходов (далее – конкурс).
1. Общие положения. Конкурс проводится в соответствии с Граж-данским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и на основании распоряжения главы муниципального района имени Лазо от 06 февраля 2012 № 121-р «О проведении конкурса по продаже земельного участка для свалки бытовых отходов».
Организатор конкурса – администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края.
Форма торгов – конкурс открытый по составу участников.
Форма подачи предложений о цене земельного участка – закрытая по форме подачи предложений о цене.
Дата, время и место проведения конкурса – 19 марта 2012 г. в 11 час. 00 мин. (время местное), администрация муниципального района имени Лазо, ул. Октябрьская, д. 35, р.п. Переяславка, район имени Лазо, Хабаровский край.
Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса – не позднее 14 марта 2012 г.
2. Предмет конкурса – продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
2.1. Характеристики земельного участка:
 кадастровый номер земельного участка – 27:08:0010618:17;
 целевое назначение (категория земель) – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов;
 площадь земельного участка – 30000 кв.м;
 местоположение – в районе с. Переяславка, район имени Лазо, Хабаровский край;
 разрешенное использование – для свалки бытовых отходов;
 обременения и ограничения использования земельного участка – не зарегистрированы.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте зе-мельного участка от 20 сентября 2011 г. № 2700/301/11-20708.
2.2. Дата и время осмотра земельного участка на местности – 20 февраля 2012 г., в 15 час. 00 мин. (время местное). Сбор возле здания администрации муниципального района имени Лазо по адресу – ул. Октябрьская, д. 35, р. п. Переяславка, район имени Лазо, Хабаровский края. Осмотр земельного участка осуществляется в присутствии представителя администрации муниципального района имени Лазо, либо претендентами самостоятельно в любое время с даты опубликования извещения о проведении открытого конкурса.
2.3. Начальная цена земельного участка составляет 2552000,00 (два миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи) рублей на основании отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок «Земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010618:17, площадью 30000 кв.м, расположенный по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, в районе с. Переяславка» от 30 ноября 2011 г. № 303/5.
2.4. Задаток для участия в конкурсе составляет 510400,00 (пятьсот десять тысяч четыреста) рублей (20% от начальной цены земельного уча-стка).
Задаток вносится заявителем не позднее 09 марта 2012 г. до подачи заявки на участие в конкурсе по следующим реквизитам: получатель – УФК по Хабаровскому краю (администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края л/с 05223131070), ИНН 2713006915, КПП 271301001, р/с 40302810400003000283 в ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю, БИК 040813001, ОКАТО 08224551000.
Назначение платежа: задаток для участия в открытом конкурсе по продаже земельного участка для свалки бытовых отходов.
Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федера-ции (рубль).
2.5. Ознакомление с документами на участие в конкурсе осуществляется в отделе по землепользованию и арендным платежам комитета по управлению имуществом и экономике администрации муниципального района имени Лазо по адресу: 682910, р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, д. 35, каб. 29, а также на официальном сайте администрации муниципального района имени Лазо – www.raionlazo.ru. Телефон для справок 8 (42154) 21 7 55, со дня опубликования извещения о проведении конкурса и до 18 час. 00 мин. по местному времени 12 марта 2012 г.
Прием заявок осуществляется ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. (время местное), перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. со дня опубликования извещения о проведении конкурса в газете «Наше Время» и до 18 час. 00 мин. по местному времени 12 марта 2012 г.
3. Конкурсные условия.
3.1. Победитель конкурса сохраняет целевое использование земель-ного участка – земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов.
3.2. Победитель конкурса эксплуатирует земельный участок для утилизации и переработке бытовых отходов, образованных в процессе потребления потребителями, находящимися на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края.
3.3. Победитель конкурса осуществляет утилизацию и переработку бытовых отходов за счет собственных средств.
3.4. Осуществлять эксплуатацию земельного участка для утилизации и переработки бытовых отходов и осуществлять деятельность по утилизации и переработке бытовых отходов в соответствии с требованиями закона, иными правовыми актами, СНиП, ГОСТ, гигиеническими требования, регулирующими деятельность по утилизации и переработке отходов.
3.5. Победитель конкурса обязан оформить разрешительную доку-ментацию на осуществление деятельности по переработке и утилизации от-ходов на земельном участке.
3.6. Победитель конкурса при утилизации и переработке отходов несет ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, условий охраны труда, техники безопасности, охраны окружающей среды и безопасности дорожного движения, а также за соблюдение других обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.
3.7. Допускается эксплуатация земельного участка для утилизации и переработки промышленных отходов 3-5 класса опасности.
4. Условия участия в конкурсе.
4.1. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку по установленной форме и внёсшие задаток, определённый предметом конкурса.
От претендента на участие в конкурсе принимается только одна заявка по форме, утверждённой организатором торгов.
4.2. К заявке прилагаются документы согласно перечню:
1) опись представленных документов по форме, утверждённой организатором торгов;
2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;
3) копия документа, удостоверяющего личность претендента – физического лица или индивидуального предпринимателя, либо представителя претендента – физического лица, юридического лица или индивидуального предпринимателя;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя претендента на осуществление действий от имени претендента. Для юридического лица – копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на руководящую должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, предъявляется нотариальная доверенность на осуществление действий от имени претендента;
5) нотариально заверенные копии учредительных документов претендента (для юридических лиц);
6) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
7) выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
8) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации из-вещения о проведении торгов выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении торгов выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении конкурса;
9) заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
10) документы, подтверждающие наличие финансовых средств, оборудования и специального автотранспорта для осуществления деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению бытовых отходов;
11) документы, подтверждающие профессиональные знания, квалификацию, соответствующий опыт и деловую репутацию претендента в сфере деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению бытовых отходов в составе:
- копии нормативных актов претендента, разработанных в соответствии с действующим законодательством, регулирующих деятельность по обращению с отходами (технологический регламент предприятия на деятельность по складированию твёрдых бытовых отходов; положение о производственном экологическом контроле предприятия; инструкция по безопасному обращению с отходами; инструкция предприятия о порядке временного накопления, хранения, учёта и утилизации отходов производства и потребления);
- справка претендента о наличии опыта деятельности по утилизации (захоронению) твёрдых бытовых отходов с указанием временных периодов и мест осуществления данной деятельности;
- копии паспортов на наиболее распространённые виды опасных отходов, утверждённых в соответствии с действующим законодательством (311 001 00 01 004 – отходы от жилищ несортированные; 312 004 00 01 004 – мусор от бытовых помещений организаций несортированный (исключая крупногабаритный); 314 008 02 01 995 – стеклянный бой незагрязнённый (исключая бой стекла электронно-лучевых трубок и люминесцентных ламп); 353 301 00 13 011 – ртутные лампы, люминесцентные ртутьсодержащие трубки (отработанные и брак); 575 002 02 13 004 – покрышки отработанные; 912 006 01 01 004 – мусор строительный от разборки зданий).
Все документы, прилагаемые к заявке на участие в конкурсе (за исключением предложения о цене), должны быть прошиты в один том, пронумерованы и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.
Заявка и опись представленных документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой – у претендента.
4.3. Претендент должен представить предложение о цене, в котором отражаются обязательства выполнить конкурсные условия, указанные в настоящем извещении, а также предложения по размеру цены за земельный участок.
При проведении конкурса, закрытого по форме подачи предложений о цене земельного участка, предложение представляется:
а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
В случае если:
а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;
б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным.
Предложение о цене представляется по форме, утверждённой организатором торгов, в запечатанном конверте в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приёма заявок. На конверте претендентом проставляется дата предложения, заверенная подписью и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).
4.4. Определение участников конкурса:
В день определения участников конкурса, установленный в извещении о проведении конкурса, организатор конкурса рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор конкурса принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом.
Претендент приобретает статус участника конкурса с момента оформления организатором конкурса протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указан-ным в извещении о проведении конкурса (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законода-тельству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении конкурса.
Дата и время определения участников конкурса 13 марта 2012 г. в 11 час. 00 мин. (время местное) по адресу: администрация муниципального района имени Лазо, ул. Октябрьская, д. 35, р.п. Переяславка, район имени Лазо, Хабаровский край.
5. Проведение конкурса.
5.1. Конкурс проводится путем рассмотрения предложений о цене за земельный участок.
До начала рассмотрения предложений о цене участники конкурса вправе представить новое предложение о цене. На конкурсе рассматривается предложение, которое участник подал последним.
Окончательная цена за земельный участок определяется по результатам конкурса, победитель конкурса обязан внести ее в полном объеме в течение 20 календарных дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
5.2. Победителем конкурса признается участник:
- принявший конкурсные условия;
- предложивший наибольшую цену земельного участка.
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
5.3. Организатор торгов подводит итоги конкурса в месте и в день проведения конкурса, путём оформления протокола о результатах конкурса.
5.4. Протокол о результатах конкурса является основанием для за-ключения с победителем конкурса договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
5.5. Проект договора купли-продажи земельного участка опубликован для ознакомления на официальном сайте администрации муниципального района имени Лазо – www.raionlazo.ru.